1. Las áreas comunes del conjunto residencial son los lugares de
uso general tales como halls, pasillos, parqueaderos,
portería, escaleras, ascensores.
Estas zonas
están prohibidas para juego, recreación o reuniones de cualquier tipo; en
cuanto atentan contra la tranquilidad y seguridad de los habitantes, así como
contra la integridad de las áreas e inmuebles privados.
2. Las zonas verdes internas, el parque infantil, la cancha de
squash, el gimnasio y la piscina son áreas comunes de uso específico,
dedicadas exclusivamente al sano esparcimiento y ejercicio.
El uso de estas
áreas para los menores de edad deberá realizarse bajo la supervisión de un
adulto responsable.
3. Los salones sociales son las únicas áreas comunes en donde
previa autorización se permiten reuniones o celebraciones que impliquen
el consumo de bebidas alcohólicas y de cigarrillo.
Residentes y
visitantes deben tener un comportamiento social apropiado durante la
permanencia en las áreas comunes.Está
prohibida la tenencia y porte de armas de cualquier tipo en las zonas comunes
por parte de los residentes y/o Invitados.
- Cada unidad es responsable de mantener el aseo
que la administración adelante en la copropiedad, evitando el ensuciar
paredes, pasillos, ventanas, pisos, fachadas, techos, escaleras,
garajes y áreas verdes o jardines.
- No arrojar papeles, basura, chicles o colillas
de cigarrillo y sacudir tapetes o ropa hacia la calle o dentro del
conjunto, balcones y áreas comunes de la copropiedad.
- No dejar en el hall o pasillos bolsas, cajas
de cartón, objetos de vidrio o extra dimensionados y demás material
reciclable que generen las unidades Estos deberán depositarse en las
canecas correspondientes dentro del cuarto de basuras de cada torre.
- No dar uso diferente del establecido en el reglamento
de propiedad horizontal.
- El mantenimiento de ascensores, zonas verdes,
circulaciones peatonales, equipos de subestación eléctrica, juegos
infantiles, etc. es de responsabilidad de la Administración.
- No colgar prendas, alfombras u otros
elementos, en ventanas, balcones u otros sitios, como tampoco mantener
cajas y desorden en los balcones, conductas que van en deterioro de la
buena imagen de la copropiedad. Es responsabilidad de cada residente
mantener balcones y terrazas limpias y ordenadas para evitar la mala
imagen del conjunto, taponamiento de desagües y circulación de malos
olores.
- No colocar avisos, afiches o carteles en las
ventanas, así como en las puertas de acceso a las torres o en las
carteleras comunes, únicamente se permite la información concertada y
autorizada con la administración.
- No usar los pasillos, escaleras y puntos
fijos, para estacionar bicicletas o almacenar enseres no autorizados, por
las incomodidades que esto pueda ocasionar a los transeúntes y por el
riesgo de accidentes.
- En el caso de que los menores y/o visitantes
utilicen las zonas comunes inapropiadamente, los padres de familia o
propietarios del correspondiente apartamento, serán los responsables por
los daños y se harán acreedores a las respectivas multas y/o acciones
policivas respectivas.
- En cualquier caso el propietario y/o residente será responsable por el comportamiento de sus invitados dentro del conjunto que causen abuso o incomodidad de la seguridad, el decoro, el aseo o la tranquilidad. De continuar este abuso, se impondrá una multa equivalente al 50% de la cuota de administración, esto sin impedir cualquier acción policiva a que haya lugar.
Comentarios
Publicar un comentario