ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS

CONJUNTO RESIDENCIAL GALLERY LAGARTOS P.H. 

ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS DE 

RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL 

CONVOCATORIA No. 02-20

Bogotá D.C. 10 de julio de 2020

En calidad de Representante Legal, en uso de las facultades que me confieren los artículos 39 y 51 de la Ley 675 de agosto 3 de 2001, me permito convocar a los Copropietarios del CONJUNTO RESIDENCIAL GALLERY LAGARTOS P.H., a la ASAMBLEA GENERAL DE PROPIETARIOS DE CARÁCTER ORDINARIO, que se llevará a cabo el día sábado 25 de julio de 2020, a partir de las 8:00 a.m. por medio virtual, para la cual se propone el siguiente orden del día: 

1. Registro de asistencia y verificación del quórum. 
2. Lectura y sometimientos a aprobación del orden del día. 
3. Nombramiento del Presidente de la Asamblea. 
4. Nombramiento de la Comisión para la verificación del Acta. 
5. Informe de gestión del Consejo de Administración. 
6. Informe de Gestión Administración (septiembre 2019 – junio 2020). 
7. Dictamen de Revisoría Fiscal. 
8. Sometimiento a aprobación de los Estados Financieros a diciembre 31 de 2019. 
9. Sometimiento a aprobación del Presupuesto de ingresos y gastos para el año 2020. 
10. Sometimiento a aprobación de condiciones de uso del espacio en el que funciona hoy el Minimarket. 
11. Sometimiento a aprobación de modificaciones al Reglamento de P.H. }
12. Informe de la situación de la piscina. 
13. Elección del Consejo de Administración. 
14. Elección Revisor Fiscal (Si desea presentar postulantes al cargo, por favor remita las hojas de vida a la Administración antes del lunes 20 de julio). 
15. Elección del Comité de Convivencia 
16. Proposiciones y varios (Por favor remitir sus proposiciones por escrito a la oficina de Administración antes del lunes 20 de julio).

Conforme a lo establecido en el Artículo 37 de la Ley 675 de 2001, La asamblea general la constituirán los propietarios de bienes privados, o sus representantes o delegados, reunidos con el quórum y las condiciones previstas en esta ley y en el reglamento de propiedad horizontal. 

Los miembros de los órganos de administración y gobierno de la persona jurídica, y los administradores, revisores y empleados de ella, no podrán representar en las reuniones de la Asamblea, derechos distintos a los propios mientras estén en el ejercicio de sus cargos. (Parágrafo 3° del Artículo 58 del Reglamento de Propiedad Horizontal).

En cumplimiento de lo establecido en el Artículo 41 de la ley 675 de 2001 y en el Artículo 62 del Reglamento de Propiedad Horizontal, si convocada la asamblea general de propietarios, no puede sesionar por falta de quórum, se convocará a una nueva reunión que se realizará el tercer día hábil siguiente al de la convocatoria inicial, a las ocho pasado meridiano (8:00 p.m.), la cual sesionará y decidirá válidamente con un número plural de propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representados.

ANEXOS

El pasado 12 de marzo remitimos para su conocimiento y análisis:

1. Informe de Cartera a diciembre 31de 2019. 
2. Dictamen de Revisoría Fiscal sobre Estados Financieros 2019 y anexo informativo de enero 23/2020. 
3. Certificación de Estados Financieros 2019 suscrita por la Representante Legal y la Contadora. 
4. Estado de Situación Financiera comparativo 2019 – 2018. 
5. Estado de Resultados comparativo 2019 – 2018. 
6. Revelaciones a los Estados Financieros a diciembre 31 de 2019 y 2018. 
7. Ejecución Presupuestal enero a diciembre de 2019. 
8. Propuesta Presupuesto 2020. 

Esta información se remitirá nuevamente al correo electrónico de cada copropietario; adicionalmente remitimos:

1. Informe de cartera a junio 30 de 2020. 
2. Propuesta de condiciones de uso del espacio en el que funciona hoy el Minimarket. 
3. Propuesta de modificaciones al Reglamento de P.H. 

CONSTANCIAS

Se ha convocado con la anticipación estatutaria, mediante fijación en las carteleras del conjunto y remisión de la convocatoria y sus anexos a cada copropietario. 

Los Libros de Contabilidad a Diciembre 31 de 2.019 y los Libros de Actas, están a su disposición en la Oficina de Administración. 

A cada propietario remitiremos vía mail, desde la dirección de correo asambleasvirtuales6@gmail.com en los próximos días, el usuario y contraseña para acceso a la plataforma mediante la cual se desarrollará la Asamblea.

Esperamos contar con su puntual asistencia.

Cordial saludo,

Sonia Yamile Barrera Ferro 

Administradora y Representante Legal 

Conjunto Residencial Gallery Lagartos P.H.